拆迁户买房协议是指在拆迁过程中，政府需要拆除原房屋并给予补偿款的情况下，拆迁户所购买的新房与房屋开发商之间签署的协议。这样的协议要求拆迁户和房屋开发商之间遵循相关规定，确保交易的合法性和有效性。
为了使拆迁户买房协议能够有效执行，以下是一些关键要点：
1.协议必须明确阐述双方的权利和义务，例如开发商必须承诺在指定时间内交付房屋，而拆迁户则必须支付购房价款等。
2.协议必须包含详细的物业管理和维护条款，例如租赁规定、公用设施使用要求和报修程序等等。
3.协议必须规定交易过程中所涉及的金融交易及相关手续，例如开发商必须与买方签订合同，并在合同生效之前要求买方支付一定的首付款。
4.协议必须阐明拆迁补偿办法，保障拆迁户的利益。
5.协议必须涉及到法律方面的维护，例如买卖双方必须签署合同，并将合同在地方公证处备案，保证争端时能够得到有效解决。
拆迁户买房协议是一项重要的文件，它规定了拆迁户和房屋开发商之间必须遵守的条件和规定。只有在字正腔圆的协商下，才能对政府的拆迁补偿和购房款进行妥善的处理。协议中所详细规定的内容越多，双方之间的纠纷越少。总之，一份有效的拆迁户买房协议必须经过完善的协商，以确保双方的合法利益得到充分保护。
