农村宅基地住房的继承方式主要有两种:自由继承和强制继承。
自由继承是指农村宅基地住房的产权人自行决定继承人,不受法律限制和干预。在自由继承方式下,产权人可以在遗嘱中明确继承人身份。如果没有遗嘱,继承人将会按照法定继承顺序继承,即直系亲属先于旁系亲属,同等情况下按照男女平分继承份额。
强制继承是指法律规定的某些继承人必须继承农村宅基地住房,而产权人无法改变。根据《中国继承法》规定,强制继承人包括配偶、子女、父母和祖父母,但是子女和父母的继承权存在着限制。
在农村宅基地住房继承时,需要注意以下几点:
首先,产权人可以依照法律规定自由进行继承,但需要在制定遗嘱时填写正确的规定内容,以免发生争执。
其次,继承人应该遵循法律规定,对于有限制的继承人不能做出违反法律的决定。
最后,当农村宅基地住房有多个继承人时,应当按照法定继承顺序进行分配,以避免出现纠纷。