在中国的农村地区,宅基地是指向农村居民提供的住房用地,这也是中国政府对农民的一项重要福利政策。随着中国城市化建设的进展,越来越多的城镇居民都开始注意到农村宅基地的优势和价值,而且不少城镇居民也在考虑是否可以购买农村宅基地。那么,农村宅基地本村是否可以购买呢?
根据我国土地法的规定,农村宅基地是属于农民的土地,由于它是农民的生产基地和居住用地,所以宅基地只能在农村土地调整中进行流转,一般不能向城市的非农居民进行销售。而且每个农户只能拥有一份宅基地,这也就是说,宅基地本村是不能出售的。
另外,2020年4月4日,在《关于〈农村宅基地管理办法〉若干问题的批复》中对于“宅基地本村是否可以出售”的问题做出了明确规定:宅基地所有权属于宅基地承包农户,不能出售、转让。虽然可以进行流转,但只能在村民间进行流转,并且必须符合相关规定。因此,无论是城镇居民还是非本村农民都不可能通过正常渠道购买宅基地。
但是,在特殊情况下,可以通过继承、赠与、交换等方式获取宅基地,但这种情况属于个别特殊情况,不能作为一般情况的参照。
总之,从法律角度来看,农村宅基地本村是不能购买的,因为宅基地的所有权属于农民,只能在农村土地调整中进行流转。但是,我们不能否认,随着农村现代化的推进和城乡融合发展的加快,政策也可能出现变化,未来或许会有新的政策出台,解决城镇居民购买农村宅基地的问题。