宅基地是指在农村、城乡结合部或城市的郊区等地,为农村集体成员按照一定比例划拨出的宅基地,具有居住和生产功能。在中国,宅基地的法律地位和产权归属问题一直备受关注。
在《中华人民共和国宅基地条例》中,明确规定了宅基地的产权归属问题:自宅基地批准之日起,经依法登记的,宅基地所有权属于村集体经济组织或乡镇集体经济组织;宅基地使用权属于领取证书的农村集体成员,使用期限为永久。也就是说,宅基地的所有权属于集体经济组织,而使用权属于个人,不具备产权转移能力,也不能够流转交易。
此外,政策上也有明确的规定,禁止在宅基地上建造高档、豪华的住宅;对于在宅基地上建房而实际居住不足5年的,宅基地使用权即依法收回。
综上所述,遵义农村宅基地并不具备产权,所有权属于集体经济组织,使用权属于领取证书的农村集体成员,使用期限为永久。在宅基地的使用过程中,需要严格按照相关规定执行,不得超越个人的利益,逾越法律底线。