拆迁还房是指在房屋拆迁过程中,被拆迁人或者房产权所有人可以通过协商或者其他方式,获得由拆迁方提供的新房或者资金补偿等权利。拆迁还房的过程需要签订协议,以下是拆迁还房村委协议的写作参考:
协议书
甲方(拆迁方):×××村委会
乙方(被拆迁人/房产所有人):×××(身份证号码:×××)
经过双方协商,同意以下内容:
1.甲方拥有××平方米的土地需要进行拆迁,该土地上的房屋归乙方所有。甲方将按照市场价值对该房屋进行评估,评估后提供拆迁还房或者资金补偿等方式来满足乙方的合理要求。
2.如果乙方决定选择拆迁还房,甲方将负责提供一套新房作为补偿。新房的建筑面积与被拆迁房屋的面积相同,地理位置与被拆迁房屋存在较大的区别,新房应当与原房屋地理环境、社会环境配套完善。同时,在新房验收之前,甲方将负责对其进行全部的装修装饰、家具家电等配套以及相关手续的申办工作。
3.如果乙方决定选择资金补偿,甲方将根据被拆迁房屋的市场价值对乙方提供相应的资金。资金的支付可以分期进行,不得少于一次性支付不少于70%的合同价款,其余的款项应在合同生效后一个月内支付清楚。
4.如果乙方认为甲方提供的拆迁补偿不合理,乙方有权利要求特别评估。被评估的房屋评估价格将成为乙方的拆迁补偿标准。若乙方另寻评估机构,评估费用将由乙方承担;若由甲方牵头进行评估,评估费用将由甲方承担。
5.甲、乙双方同意:本协议一式两份,双方各执一份,并自协议签定之日起生效。
甲方:×××村委会
签字: 年 月 日
乙方:
签字: 年 月 日