农村宅基地买卖不能过户，这个问题实际上比较复杂，需要从几个方面来考虑。
首先，宅基地的性质不同于城市房产，它是国家划定的用于农村居民居住和生产的土地，不是商品房。因此，对宅基地的使用和管理也有着不同的规定。
其次，宅基地的产权归属比较特殊，一般是由集体所有制转为家庭承包经营权。这种转换涉及到农村土地制度改革和家庭承包经营制度的建立。按照规定，宅基地只能用于自住或自产自用，而不得出售或转让。
再次，农村宅基地的买卖存在一定风险。由于宅基地的使用限制和转让限制，如果买卖双方没有充分了解相关法律法规和规定，就容易陷入合同纠纷和法律风险。
综上所述，农村宅基地买卖不能过户是有其根据和原因的。但是，在实际操作过程中，如果需要进行宅基地的买卖，可以通过其他方式来保证双方的利益，比如签订买卖合同、办理宅基地使用权转让手续等。同时，也需要政府部门和社会各方面加强对农村宅基地制度的宣传和解释，以保障农村居民的合法权益。
