拆迁安置房是指由政府出资或委托开发商来建设的,为弥补因城市拓展而造成居民住房损失而免费提供给居民居住的住房。由于拆迁安置房合同是居民与政府或者开发商之间的重要合同,因此需要我们认真查看合同内容,确保自身权益得到保障。
在拆迁安置房合同中,需要看清楚以下几个方面的内容:
1.房屋地址:合同需明确安置房的准确地址,包括所在城区、街道、小区名称等。
2.面积:合同应明确安置房的实际使用面积和套内建筑面积,防止出现面积缩水现象。
3.房屋用途:合同需明确安置房的用途,是否可以商用、出租等。
4.房屋质量:合同应明确安置房的建设标准和验收标准,以及保修期限等。
5.房屋产权:合同应明确安置房的产权归属和产权交接时间。
6.房屋配套设施:合同需要明确安置房所配备的基础设施、公共设施等。
7.价格:拆迁安置房属于免费分配给居民的,因此合同中不应涉及价格等商业利益内容。
总之,拆迁安置房合同的签订对于保障居民权益非常重要,签订合同时需要认真核对合同内容,以确保自身权益得到充分保障。