拆迁安置合同是指政府与拆迁人员(或者拆迁受让人)在拆迁工程中达成的一种合同协议,约定双方在拆迁安置事宜中的相关权利和义务。签订拆迁安置合同是确保拆迁工程平稳、有序推进的重要保障,下面是关于拆迁安置合同怎么签的介绍。
1、了解相关政策法规:在签订拆迁安置合同之前,首先需要对相关政策法规有一定的了解,包括国家、省、市、区等的相关法规政策和相关条例的内容等。必须要按照法律法规的规定执行,确保合同的合法性。
2、对标准要求和对比:了解政府给出的标准、公平合理的赔偿方案,还要通过与自身情况的对比来看看这个方案是否合理,是否能够适应自己的实际情况,要想合同行使合理权益,需要事先了解投入产出比例,再据此讨价还价。
3、明确安置内容:确保拆迁政策中的安置范围、安置房小区等方案,与自身情况相符合,尽量提出具有可行性的意见,以最佳化在合同中实现。
4、规划合同条款:认真审核合同内容,细致把握合同中每一项条款,特别要注意拆迁费、安置住房、装修保险、过渡期等重点部分,确认每一项条款已全部取得了包括政府和个人双方的批准,并且确认数量编号是否准确。
5、签署合同:经过双方的认真审核以及必要的谈判,就可以正式签署合同。签署合同时,要确保各类合同明确合同的缔约双方、合同期限、交付备存等信息。
在签订拆迁安置合同时,应当遵循政府的各项要求,依法依规行使自己的合法权益,以确保签订的合同方案尽量符合当事人的实际情况,协作配合,确保拆迁工作的平稳有序。