在北京，购买房产需要符合安置房政策和房产交易相关法律法规，而离婚协议作为其中之一的条件并非普遍存在。
首先，对于非离婚情况下的购房，购房人需要提供身份证、户口簿等相关证明，以及购房资金来源证明等材料。针对特定群体如军人、公务员等，还需要提供相关单位证明。
其次，对于离婚情况下的购房，离婚协议作为财产分割的一部分，可能会涉及房产分割。此时，购买房产需要符合离婚协议相关规定，如是否将房产分割给一方，或按照比例分割等。此外，还需要提交离婚证、财产分割协议、法院判决书等相关证明。
总的来说，在购房时需要具备相应的证明文件，离婚协议作为其中之一的证明，需要根据具体情况而定。但无论是否需要，遵守法律法规是购房者应当遵守的基本原则。
