婚后买房是许多新婚夫妇面临的一个问题。对于婚后买房的离婚协议，应在购房之前确定并签订书面协议。这样可以防止在离婚时出现争议，也有助于保护双方的合法权益。
首先，双方必须达成一致，确定房屋的所有权归属问题。如果夫妻双方都有贡献，那么可以按照贡献比例分配所有权。如果只有一方支付了全部房款，那么所有权自然应归该方所有。需要注意的是，所有权分配应在购房前确定并书面化。
其次，在离婚协议中应详细规定房屋的使用权。如果离婚后双方都需要使用房屋，那么可以商定将房屋的使用权转让给某一方，另一方可以获得租金。对于房屋的维护和管理，双方应共同承担责任。
第三，在离婚协议中还应考虑到房屋的处置问题。如果双方都希望将房屋出售，那么可以通过协商确定出售价格和分配比例。如果只有一方想要出售，那么需要经过另一方同意或者法院判决。
最后，应在离婚协议中规定双方车辆、家具等财产的分配。这些财产的归属应经过双方协商并在协议中明确规定。
总之，婚后买房的离婚协议必须严格按照法律的要求进行，以保护双方的权益。双方应坦诚沟通、明确权利义务，签订公正合法的协议，以避免离婚时出现纠纷。
