离婚后买房需要注意的一项关键问题就是离婚协议。离婚协议是离婚时双方达成的一份法律协议，分别规定各自的义务和权利，包括财产分割、赡养子女、探视权等。如果离婚协议中没有规定房产问题，那么离婚后买房就不需要看离婚协议。但是，如果离婚协议中涉及到房产问题，比如房产分割或者产权转移等，那么离婚后买房就必须要看离婚协议了。
具体来说，如果离婚协议中规定了房产的分割方式，比如一方要求买断另一方的房产份额，那么双方就必须遵守协议，否则就可能引发纠纷和法律风险。如果离婚协议中规定了产权转移问题，比如要求一方将房产的所有权转移到另一方名下，那么离婚后买房时就需要考虑这些因素了。此外，如果离婚协议中还规定了强制执行房产分割协议的规定，比如一方必须兑现房产分割协议，否则将面临法律制裁等，那么在离婚后买房时就必须考虑这些因素，否则就可能面临法律风险。
总之，离婚后买房必须要看离婚协议，并且根据离婚协议的规定来作出决策。如果离婚协议中没有涉及到房产问题，那么就可以按照常规的程序买房，没有太多需要注意的。但是如果离婚协议中涉及到房产问题，就必须要认真考虑，否则就容易引发法律风险。因此，在离婚后买房之前，建议咨询专业律师或法务人员，确保自己的合法权益不受到损害。
