离婚后买房需要离婚协议，这是因为离婚协议是双方在离婚时达成的一种协议，为离婚后的财产分割、抚养子女等问题提供明确的规定，有利于双方合法权益的维护和保护。而离婚后买房就是涉及到离婚后的财产问题，因此需要有离婚协议的明确规定。
首先，离婚协议可以对房屋的产权、权属、所有权等问题进行明确规定，避免后期产生的纠纷和矛盾。这样在未来的日子里，只需要按照离婚协议中的规定进行操作就可以了。
其次，离婚协议可以规定离婚后夫妻双方的财产分割，其中包括了房屋的产权、财产归属等问题。通过离婚协议的规定，双方可以明确自己在房屋交易上的权利和义务，避免因为离婚而造成的各种不良后果秉承合理平等的原则，使得双方都能够得到公正的分配，避免不必要的纷争。
最后，离婚协议还可以规定子女抚养权的问题，将房屋作为子女生活和成长的场所，将有更加明确的规定和安排，确保子女的权益得到充分的保护。
因此，离婚后买房一定需要离婚协议的规定，这不仅可以避免后期的纠纷和矛盾，也可以更好的维护双方的合法权益，为子女的成长提供更好的保障。
