在协议离婚中，房产的归属是需要双方协商并达成一致的。一般情况下，如果夫妻双方没有签订婚前财产公证或婚姻协议，那么房产就属于夫妻共同财产。如果离婚时不进行协商，那么房产归属可能会变得非常复杂。
当协议离婚中，房产的归属应该是根据夫妻双方的协商而定。如果女方拥有了独立的经济来源，也有能力独立承担房产的支出，那么房产可以归女方所有。但是如果女方没有能力独立承担房产的支出，那么可以协议将房产划归给男方或者共同拥有。
另外，在协议离婚中，还需考虑孩子抚养问题。如果有孩子，需要根据各自的经济状况、离婚后的抚养和生活费用等因素综合考虑。如果孩子主要由女方抚养并且需要使用房产，那么房产通常会被划归给女方。但如果男方承担了更多的抚养和生活费用，那么房产也可以被分配给他。
最后，协议离婚的具体情况需要视夫妻双方的财产状况、协议离婚的形式以及各自对房产的需求等因素而定。因此，在制定协议离婚协议的过程中，夫妻双方应该充分沟通，互相理解，共同做出好的决策，确保离婚后双方都能得到公平合理的分配。
