拆迁安置房在法律上是有不动产权证的，其与普通房屋的不动产权证类似，是一份具有法律效力的证明文件。拆迁安置房的不动产权证能够作为该房屋产权的合法证明，证明拆迁安置房屋的所有权，以及其他相关权利和权属。拆迁安置房不单纯是一种赔偿方式，而是居民申请享受住房保障的一种途径，它是居民的财产，因此也应有相应的不动产权证。
值得注意的是，拆迁安置房的不动产权证并非与普通房屋的不动产权证完全一致，其中最大的区别就是它的性质。拆迁安置房的不动产权证上会注明这是政府提供的住房，并对部分权利和义务进行了说明，例如如何使用、转让、抵押以及管理等方面的规定。
拆迁安置房的不动产权证是居民的权利保障，因此，在拆迁安置房物业的管理中，存在一些相应的规定，例如物业公司应该及时缴纳物业费、为业主提供居住环境卫生、维修、保洁等服务。同时，如果拆迁安置房发生任何争议，不动产权证将成为业主维权的重要证据。
总之，拆迁安置房是旨在帮助原址居民解决就业及住房需求的公益性保障房，对于居民自身而言，不动产权证是其合法权利的有力保障。
