农村宅基地是一种土地使用权，是指农民个体或家庭在村庄或城乡结合部的土地上获得一定使用面积和时间的土地使用权。宅基地使用权证是法定证明农民个体或家庭对某一宅基地享有合法、稳定、长期的土地使用权的证件，是宅基地的合法土地权属凭证。
在我国，2008年通过的《中华人民共和国不动产登记条例》中定义不动产包括土地、房屋和建筑物等，但同时规定不动产的登记是指不动产权利的登记。而农村宅基地的使用权并不等同于土地所有权，也不是建筑物的所有权，而是土地使用权。因此，农村宅基地使用权证不属于不动产权证。
农村宅基地使用权证是一种法定性证明文件，可以用于作为不动产交易和抵押贷款的证明。但在不动产登记上，宅基地使用权不被计入不动产权利的登记范围，因此不需要颁发不动产权证。 作者：赵雨菲。
