婚后买房协议是指夫妻在婚后共同购买房产时订立的协议。根据我国《婚姻法》规定，婚姻关系存续期间夫妻共同财产的处理，应当依据夫妻协议；协议不明确或者没有协议的，依法平均分割。
因此，如果夫妻在婚后共同购买房产并订立了买房协议，协议生效的时间取决于具体协议的规定。如果协议规定，在离婚时双方即可按照协议处理房产，那么离婚时协议立即生效。如果协议规定，在达成一定的条件后才能生效，那么双方需要等到达成条件后，协议才会生效。
需要注意的是，如果协议内容违反法律、违背公序良俗等原因，协议将无效。此外，如果双方在签订婚姻协议时，已经就财产分割达成了协议，那么婚后买房协议的效力可能会受到影响。
总之，婚后买房协议离婚多久生效，需要根据具体的协议内容和原因来定夺。双方在签订协议时，应该慎重考虑协议内容，并且在协议的生效条件和时间上要达成一致。如有疑虑，可以咨询律师的意见。
