农村宅基地，是指由集体土地上划拨给农民或者农村集体经济组织使用的、用于建造住房、生产设施等的土地。而要评估宅基地是否有房子，主要要考虑以下几个因素：
1. 建筑物：宅基地拥有的建筑物数量、建筑面积、品质、结构等方面都需要考虑，毕竟宅基地的主要用途就是建造房屋。
2. 实际使用状况：有些宅基地可能拥有建筑物，但并没有实际的使用，那么这种情况下，它就不算是有房子。
3. 房产证：房产证是很重要的权利证明文件。若该宅基地拥有房产证，那它就有房子。
4. 权属关系：宅基地的使用权属于哪个人或者组织，牵涉到宅基地是否有房子，比如使用该宅基地的人是否为其拥有者。
综合考虑上述因素，得出宅基地是否有房子的结论，相对而言比较客观。同时，对于农村宅基地的合法使用与管理也需要注重，切实维护农民的合法权益，促进农村经济发展。
