在农村,宅基地证是土地使用权的重要证明,是支撑农村集体经济和农民土地权益的重要基础设施,而对于农村继承人来说,想要办理宅基地证,需要注意以下几点:
第一,要有继承权。继承人是指被继承人的直系亲属或法定继承人。如果成年子女(包括婚外子女)先于父母去世,其子女可以继承父母的宅基地使用权,无论继承人是谁,必须具备法定继承权或者是协商继承权才行。
第二,要办理权利变更。继承人拥有宅基地使用权后,需要到当地的农村土地管理部门办理权利变更手续,这时要提供与土地有关的所有手续,包括继承证、公证书、户口簿、身份证等,而且需要提交相关申请表格,并交纳相关费用。
第三,要注意资金投入。在办理宅基地证上,虽然办证的成本很低,但是如果要把宅基地建设起来,则需要费用,如购置规划、设计、施工等所需直接或间接的投资。同时,还要考虑后期的更新维护以及土地升值的问题。
总之,想要办理宅基地证,继承人首先要具备继承权,并且要到当地有关部门办理权利变更手续,同时要投入资金建设宅基地,这是一项很重要的投资,需要慎重考虑和合理安排。