常德市是湖南省的一个县级市，地处湖南省南部，紧邻长沙市，是一个以农业为主要产业的地区。在常德市的农村地区，宅基地是一个普遍存在的问题，它关系到农村居民的生活和发展。
首先，什么是宅基地？简单来说，宅基地是指农村居民所拥有的为自己家庭居住和生产经营所使用的耕地、荒地、林地、水面及其他应当属于自己家庭使用的土地。宅基地的宗旨是为农民提供居住土地，改善农民生活，促进农村经济的发展。在常德市，宅基地的面积规定是不少于400平方米。
那么，为什么规定宅基地的面积不能太小呢？主要是因为宅基地与居民的生活和经济发展息息相关。宅基地的合理面积可以保证农民有足够的居住空间，也可以给他们提供农业生产所需的生产空间以及种植果树、蔬菜等的场地。此外，宅基地还有助于保障农民的财产权，有利于维护农民的利益。
因此，对于宅基地面积的规定需要科学合理。在实际操作过程中，政府和相关部门需要充分考虑农村居民的实际情况，结合当地的地形、土壤、气候等自然条件，制定出合理的宅基地面积规定，以满足农民的基本居住和生产经营需求。同时，政府和相关部门还需要从法律和政策等方面对宅基地的权益和使用进行保护和约束，使其在发挥作用的同时不影响农村的环境和生态。
总之，宅基地是农村居民生活和经济发展的基础，规定宅基地面积需要科学合理。政府和相关部门要加大宅基地管理力度，从各个方面为农民提供更好的服务和保障。
