离婚协议中房产归属方案，通常会根据具体情况制定，但是一般会考虑以下几个因素：
1.房产权属情况
如果离婚前双方已经有一方名下的房子，通常情况下，离婚协议中可以约定房子归属于该方。如果离婚前双方没有房子，但是离婚时只有一方拥有房子，则考虑该房子划归给该方。
2.婚姻期间对房产的贡献
如果婚姻期间双方都对房产有过贡献，比如共同还房贷、共同装修、共同维护等，那么离婚协议中就需要考虑双方的贡献程度，以此来约定房子的归属。
3.未成年子女的生活需要
如果有未成年子女需要安置，通常情况下房子会归属于照顾孩子的一方。但是这种情况下，也需要考虑房子的财产权属问题，避免出现后续的纠纷和矛盾。
总的来说，离婚协议中房产的归属方案需要考虑双方的实际情况，以公平、合理、明晰的原则来进行约定，以此保障双方的利益，避免不必要的纷争。此外，在制定离婚协议时，还需要注意协议的合法性与有效性，以确保其具有法律效力。
