当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

朋友拆迁安置房可以买卖吗?

2023-05-25 17:10:52 拆迁安置 责编:宋帅帅 1149浏览

朋友拆迁安置房可以买卖,但需要符合相关规定和程序。在我国,拆迁安置房是政府为了进行城市改造和道路建设等项目而对被征收人提供的一种住房补偿措施,其实质属于国有产权,不能私自买卖。但是,如果被征收人已经拿到了拆迁安置房的产权证书,并且在规定的土地使用期限内,便可以将拆迁安置房进行买卖。

买卖拆迁安置房需要遵循以下规定和程序:

第一,购买方须具有合法的购房资格,包括符合当地政府规定的购房人员的年龄、户籍、婚姻状况等条件;符合当地政府规定的房屋产权转移手续和税费缴纳等程序。

第二,购房者需核对和确认房产所有权证书、土地使用权证书、建筑面积等相关房产资料,并进行严格的财务核算,防范疑点和风险。

第三,购房者还需要与被购买方进行协商,处理好涉及到社会关系、行为规范等问题,以防止产生纷争和矛盾。

综上所述,即便是朋友拆迁安置房的买卖交易也需要遵循相关法规和规定,并保证交易过程合法、安全和诚信。因此,在购买拆迁安置房之前,购房者需要进行充分的调查和核实,以确保买卖双方的权益和利益得到充分保障。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1894浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1904浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1765浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1667浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1253浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1782浏览