拆迁安置房是政府为了保障拆迁户的居住需求而兴建的一种政策性住房,主要用于替代拆迁户被征收的房屋,满足他们的基本居住需求。据国家统计局数据,从2000年到2019年,我国的拆迁数量已经超过33万次,涉及超过1800万人口,其中拆迁安置房的兴建也得到了更多的关注。
然而,一些拆迁户会出现因为各种原因、个人情况、喜好等不想入住拆迁安置房的情况,而这引发了不少人的疑问:拆迁安置房能否直接卖掉呢?
首先,我们需要明确的是,拆迁安置房属于政府的政策性住房,是拆迁补偿的一种形式,不应当被视为普通民房。在法律上,除政府部门根据相关规定将拆迁安置房的所有权转让给拆迁户外,任何私人都无权直接交易、出售拆迁安置房。
其次,政府兴建拆迁安置房的目的是为了满足拆迁户的基本居住需求,提供具备基本居住条件的房屋,而非盈利性质的商品房。如果私人持有了拆迁安置房,对于政府兴建拆迁安置房的目的和政策,将产生严重的负面影响。
更重要的是,非法交易拆迁安置房不仅触犯法律,还可能给购买者带来风险和隐患。如果私人持有的拆迁安置房被官方认定为违法建筑,将被强行拆除。而购买了非法拆迁安置房的人将可能面临无法获得产权证书,房产无法正常过户等问题。
总的来说,拆迁安置房是政府为了保障拆迁户的基本居住需求而兴建的政策性住房,不允许私人直接卖掉。为了避免风险和隐患,我们应当遵守法律法规,不要轻易涉足非法交易拆迁安置房的行为。