拆迁安置房是政府为了公共利益而征收建设用地并对拆迁的房屋居民进行补偿的一种方式。在拆迁安置房居住的家庭一般都希望能在新房子住稳后,为孩子上学提供保障,因此需要过户房产证。
对于拆迁安置房的过户,首先需要核实房屋的产权情况,也就是要查明房产证上是否已经改为新房主的名字。如果还没有过户完成,需要进行相关手续,包括填写申请表、提供相关证明材料等。
一般来说,要办理房产证的过户需要提供下列材料:
1.房屋产权证书原件及复印件
2.购房合同及付款证明材料
3.业主的身份证明材料
4.监护人的身份证明材料(如果孩子未满18岁)
5.拆迁安置房相关政府文件材料
办理过户手续可能需要缴纳相关税费,以及填写一些规定的表格。这些手续比较繁琐,需要有耐心和时间,但都是为了保证产权交接的安全和规范。
在重新办理完房产证的过户手续后,就可以将拆迁安置房产权转让为孩子的名下了。这样,孩子就可以利用新房子入学和享受其他相关优惠政策。需要提醒的是,孩子作为新业主,需要熟悉楼房的物业管理及安全规定,以确保居住的舒适性和安全性。
总之,如果家庭选择居住在拆迁安置房中并打算将产权过户给孩子,应严格遵守相关法律法规,认真完成所有手续,以确保产权交接的安全与规范。