农村宅基地房在传承方面存在一定的问题。一般情况下,农村宅基地房的所有权属于宅基地的承包人,但是农村宅基地房的继承方式相对比较复杂。如果要想将农村宅基地房给孙子,需要了解以下几点:
第一,农村宅基地房的所有权是宅基地的承包人所有的,因此在继承上可能会有一些法律问题需要处理。如果承包人本身没有子女,那么宅基地可以继承给兄弟姐妹,但是如果承包人有子女,那么继承顺序就会根据法律规定来确定。
第二,如果承包人想将宅基地转让给孙子,需要先将宅基地转让给自己的儿子或女儿,然后再由子女将宅基地转让给孙子。这样做是因为在法律上,孙子无法直接继承祖父母的宅基地。
第三,如果承包人没有任何遗嘱规定,那么宅基地的继承权是根据《继承法》所规定的,即先由配偶分得,如果没有配偶,则由子女分得,如果也没有子女,则由父母分得。因此,承包人可以在生前制定一份遗嘱,规定如何分配自己的宅基地,这样可以保证自己的遗产能够按照自己的意愿分配。
第四,如果承包人的宅基地是属于集体所有的,那么就需要经过集体的同意才能将宅基地转让给子女或孙子。在申请过程中需要注意相关的手续,并且要遵守当地集体规定。
总之,农村宅基地的继承和转让需要注意众多细节和法律规定,不能私自决定,否则会带来一系列法律问题,影响家庭和谐。因此,过继给孙子前要慎重考虑,并征得所有有关人的同意。