离婚协议是离婚双方在离婚前达成的一种协议，其中包含了双方财产分配、子女抚养、房产处理等内容，是一份非常重要的文件。当离婚协议需要涉及房子暂住时，一定要详细描述和注明权利义务，以避免日后出现纠纷。
首先，离婚协议应当明确房屋的使用权和归属权，确定谁有权暂住或永久居住在该房屋中。若双方都有购房款或贷款的支付，则应当明确房屋共有及使用的比例。如果不确定该房屋归谁所有，可以通过司法程序进行查证。
其次，需要明确暂住期限以及房屋维护管理等规定。具体来说，就是应当注明暂住期限、履行房屋维护管理的义务、住宅区的公共管理规定等等。同时，对于暂住期限到期后是否需要搬离，以及搬离后是否需要恢复原状等问题也应该做出约定。
第三，离婚协议中应当规定怎样处理房屋中的财物。财物的归属、如何分割和如何清理等问题必须在离婚协议中详细说明，以免在之后产生纠纷。
最后，在离婚协议中，可以规定对于违反该协议的行为采取的措施。如果一方违反协议产生纠纷，根据离婚协议中的约定，援引相关法律法规进行处理。
总之，离婚协议是维护离婚双方权益的一份非常重要的文件，应当在协议中详细描述和注明权利义务。在处理房子暂住问题上也要做到明确，以避免后期产生不必要的纠纷。
