农村宅基地是指在农村地区指定的土地上，为农村居民建造住房、生产用房和其他生活设施的基地。随着城乡一体化的发展，越来越多的城市居民开始选择在农村地区购买宅基地并建造房屋。
但并不是所有的农村宅基地都能够购买房子。目前，根据相关规定，宅基地的土地使用权是属于家庭所有的，但是房屋所有权却属于国家。因此，购买宅基地建房的前提条件是经过了农村集体土地所有权改革，将宅基地的房屋所有权划归到家庭所有。
在这其中，符合以下条件的农村宅基地可以购买房子：
一、已经完成宅基地所有权的改革。在财务、土地、房屋等多个方面实现了权益分置制度，即村集体作为土地所有者、宅基地的所有者与使用者家庭分别享有相关权益。
二、已经拥有宅基地证。证明土地使用权属于某个家庭所有，有稳定的土地使用权。
三、没有违规扩建或进行土地流转。如果宅基地上有扩建或土地流转等违规行为，需要先进行整改或恢复原状。
四、符合当地的规划要求。农村宅基地开发应该遵循当地城乡规划，并按照规划进行用地、建设。
五、确保安全卫生等基本条件。建造房屋应该符合相关的安全、施工规范以及环保要求。
在购买农村宅基地并建造房屋时，也需要注意一些风险问题。例如，由于农村地区的资源、环境等条件相对较差，建造的房屋是否符合安全、环保等要求尤为重要。另外，在土地流转和建造过程中，也需要注意避免违规行为，以免影响到日后的产权和财产安全。
