在农村,宅基地是指农村居民依法取得的住宅用地,它除了规定的住宅建筑面积外,还包括与住宅建筑有关的附属用地,如院落、储房、厕所、水井等。因此,宅基地院子是计算在宅基地面积内的。
宅基地的面积是指宅基地内限定建筑用地的面积。它包括住宅建筑面积,以及附属用地,如院落、厕所、储藏间等。院落是宅基地面积内的一个重要组成部分,它是指住宅周围的开放式空间。院落通常是由装饰花园、草坪、种植区、树木、花草、围墙等组成的。因此,宅基地的院子和附属建筑也必须计入宅基地面积,没有院子的话,也就没有宅基地的“三生地”。
农村宅基地的“平方计算”问题是比较常见的问题。很多人认为宅基地的面积只是住宅建筑的面积,而不包括院子的面积。但实际上,根据国家法律规定,宅基地的面积是包括院子和附属用地的。
因此,我们在购买宅基地时,最好要注意宅基地面积的计算,以免在后期发生争议。同时,在建造住宅时,我们也要根据不同的宅基地计算规则,确定合理的住宅建筑面积和院落面积,以便在日后住宅使用和出售时可以得到更好的利益。