拆迁安置房是指在城市改造过程中,政府为了保障原居民的住房权益,提供给他们的一种住房安置方式。拆迁安置房的性质和性质不同于市场上一般的商品房,因此对于它的使用和转让都有严格的规定。
针对拆迁安置房是否可以赠与这一问题,根据我国现行法律规定,拆迁安置房可以转让,但不能以赠与的形式进行。具体来说,根据《城市房地产管理法》的规定,拆迁安置房属于政府提供的房屋,受到国家的保护。在使用方面,安置房必须由受益人或其家庭成员居住,不能租赁、转租或转让。如果需要改变使用权,必须经过政府批准,按规定的程序进行。
另外,针对拆迁安置房转让的具体要求,也要遵循一定的规定。根据《城市房地产管理法》的规定,安置房属于限价房,转让价格应该不高于当地政府规定的限价。此外,要求购买方必须是当地户籍,且实际住房面积不得超过原拆迁房屋面积的110%。购房者必须拥有合法的住房提取证明,且不能在同一城市持有多处住房,还需提供身份证及有效居住证等相关材料。
综上所述,拆迁安置房不能以赠与的形式进行转让。政府提供的安置房属于限价房,转让价格应该不高于当地政府规定的限价,购房者还需满足一定的条件,严格遵守相关规定,保障原居民的住房权益。