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农村宅基地能有两人所有吗?

2023-06-01 22:33:51 拆迁安置 责编:宋帅帅 1889浏览

宅基地是指农村居民在行政区域内,依法取得的用于自己居住和生产生活资料的土地。因为宅基地是为了保障农民的住房和生存而设立的,所以在宅基地的使用和使用权方面有一些限制和规定,其中最重要的限制就是宅基地的所有权只能由农民持有。

根据《土地管理法》的规定,宅基地是农村居民的基本生产生活权利之一,所有权归宅基地承包人,并且宅基地不能进行土地转让、出租、抵押等行为。因此,农村宅基地只能由一人所有,不允许多人共有。

当然,也有一些特殊情况,比如夫妻共同持有一份宅基地的所有权,在法律上是允许的。但是,在这种情况下,夫妻双方必须是同时按照法律程序办理宅基地的所有权登记手续,才能够共同持有宅基地的所有权。

总的来说,农村宅基地只能由一人所有,但是夫妻双方可以共同持有。此外,如若想要在宅基地上进行建房等活动,则需要遵守法律法规,按照相关的程序办理,并且需要遵守宅基地的使用和使用权方面的规定。

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