继承的拆迁安置房是指被征地拆迁后,原来的房屋所有人去世后,其继承人可以获得的拆迁安置房。对于这类房屋,继承人需要注意以下几点:
首先,应该及时了解拆迁安置政策并查看原拆迁协议。拆迁安置政策和原协议中的规定可能会对接下来的操作有影响。应该了解政策、遵守协议,确保权益。
其次,需对房屋的产权进行登记。在拆迁安置房屋的产权证书上应该写明产权人死亡后的继承人及其份额。
第三,继承人需要履行居住义务。拆迁安置房屋只能用于居住,不能转让和出租,且一般会有限制期限。继承人要按照规定居住在该房屋内,并及时办理相关手续,确保符合居住要求。
第四,如果继承人不需要居住在拆迁安置房屋内,可以将该房屋出售,但出售前应该仔细核实相关手续,确保符合法规要求。
继承的拆迁安置房屋需依法合规处理,才能维护权益,避免出现纠纷和违法行为。