卖房子涉及到离婚协议的问题，需要考虑多个方面。首先，离婚协议一般是离婚双方在财产分割上所达成的协议，其中包括了双方财产的分割和涉及到房产的处理等问题。因此，如果卖房子涉及到离婚协议，买卖双方需要认真审查协议条款，确保房产的合法性和产权清晰。
其次，如果买卖双方不仔细审核离婚协议，在房产交易的过程中就可能会遇到问题。例如，如果有一方在离婚协议里被指定为房产拥有者，但实际上不能提供相应的产权证明，就可能会对房屋的买卖产生影响。同时，如果有一方在离婚协议里未被指定为房产拥有者，但实际上对房产有实际支配权，也会对买卖产生不利影响。
另外，如果在离婚协议里没有明确规定房产的处理方式，或者处理方式没有得到法院的认可，那么在卖房子的交易中可能会遇到困难。因此，在房屋卖出之前，最好找律师或专业人员审核离婚协议，确保协议合法、有效，以便买卖双方在房产交易中能够达成共识。
总之，卖房子要看离婚协议，这是一个比较重要的问题。卖家需要了解离婚协议的内容，买家需要确认离婚协议的合法性，才能保障双方的权益和顺利完成房屋交易。
