宅基地拆迁安置房如何赔偿？

宅基地拆迁安置房如何赔偿？宅基地指的是村民自购土地修建房屋的住房用地，是农村户口的基本生活资产。随着城市化进程的加快，宅基地的拆迁和征收成为一个热点问题。当宅基地拆迁需要做安置时，安置房赔偿是需要注意的问题，具体可以从以下方面考虑。

一、安置房赔偿方式

当宅基地需要拆迁时，政府应当进行公正合理的赔偿。按照国家政策法规，安置房可以采取货币补偿和实物安置两种方式，具体选择哪种方案，需要与村民协商一致。货币补偿是指按照房屋建筑面积、土地面积、货币价格等因素综合考虑后，给予村民相应的赔偿款。实物安置则是指将村民平时居住的宅基地和表决居住的地方，变成宅基地安置区，并在安置区内为村民建造居住房屋，为村民解决居住难题。

二、注意事项

安置房赔偿需要注意以下几个方面：

1、房屋面积要明确

村民的拆迁补偿应计算在内的是房屋面积。政府需要对宅基地的房屋面积进行准确测量，以达到精准赔偿。

2、货币赔偿要合理

货币赔偿应该是村民建房所缴纳的费用、村民实际居住面积、土地面积、房屋条件等因素的综合考虑。赔偿必须合理，不能低于民房的实际价值。

3、实物安置要满足居住要求

实物安置区内的居住房屋必须具备安全、卫生、舒适等基本要求，建筑条件必须符合国家要求。

4、合法性要高

赔偿安置需要符合相关法律法规、规划和环境保护等要求，确保在合法范围内实施。政府需要通过广泛的群众大会、公告等手段让村民知晓并同意。

总之，在宅基地拆迁安置的问题上，需要政府有完整可靠的解决方案，并充分尊重村民利益，确保公正公平，落实到位。