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农村宅基地算自有住房吗?

2023-05-01 21:41:42 拆迁安置 责编:宋帅帅 1659浏览

农村宅基地,是指农村居民在村庄周围或村庄内按规定建造自己住宅的土地。农村宅基地的出现,极大地促进了农村建筑的规范化和现代化。

对于是否算自有住房,需要分情况来看。首先,宅基地只是土地使用权,而不是住房所有权,宅基地上修建的住房,仍然是属于使用者的住房。因此,单独拥有一块宅基地并不算是自有住房。

当然,如果在宅基地上修建的住房符合规定(如本地政策规定的住房建设标准)且经过相关部门验收,取得了房屋产权证,这个住房就可以算是自有住房了。同时,需要注意的是,如果宅基地上的住房不符合规定,比如未取得相关部门的验收,就不能算作自有住房。

因此,农村宅基地不算自有住房,但是宅基地上建造的符合规定的住房是自有住房。对于农民而言,拥有宅基地和自有住房,也是能够有效地保障自己的居住权利和财产安全的一种重要措施。

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