在办理房地产产权证时，离婚协议是一项必要的文件之一。这是因为夫妻在婚姻关系中所获得的房屋产权要进行划分，而离婚协议就是具体划分房产所有权的法律文件，包括房屋的归属、分配以及产权变更等内容。
离婚协议对于产权证的办理有着重要的意义，主要表现在以下几个方面：
第一，根据我国的法律规定，在婚姻关系中所购买的房屋产权，双方的权利义务相当于共同拥有。当夫妻双方决定离婚时，就必须对房屋产权进行分割和划分。因此，离婚协议成为了权证部门进行产权变更所必须的主要文件。
第二，离婚协议中包含了房屋权属的确权和变更等内容。例如，离婚协议需要明确房屋归属以及各自的份额，既要确定房屋的所有权，又要确立房产的使用权、处分权等。
第三，离婚协议还涉及到对产权证进行登记变更的相关规定，包括办理房屋产权变更手续、划分产权份额等等。因此，在产权证办理中，离婚协议是重要的法律文件之一。
总的来说，离婚协议是房地产产权证办理过程中的必备文件之一，离婚协议规定了房产权利的归属、使用、处分等权利，并且还有规范产权登记变更等相关操作。为了在办理产权证时顺利通过审核，建议离婚协议要按照法律规定要求精心制定，具体内容应详尽、明确、合理。
