拆迁协议房指在城市拆迁过程中，政府与房屋购买者、房主等签订协议，协商解决相应的关系，达成共识后，政府按照协议进行金钱补偿并提供新住房的房屋。该房屋产权证的办理则与普通商品房有所不同，以下是具体步骤：
1、核实拆迁协议
在办理拆迁协议房的产权证时，第一步需要核实拆迁协议是否完备，包括各方签字、盖章、协议内容是否准确等。
2、缴纳税款
获得去房产交易中心办理产权证所需的所有材料后，需要到税务部门进行房产过户交易税的缴纳。
3、办理产权证发证申请
在缴纳完税款后，需要向房产所在地的房产交易中心提交发证申请，并提供相应的材料以供确认。
4、产权证领取
在审核完毕后，可以到房产交易中心领取产权证，领取时需要带上身份证、购房合同、协议以及其他相关材料。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程略有不同，需要以当地房产管理部门的规定为准。此外，对于部分无法办理产权转移的房产，可以在办理过户手续时，通过和平协商的方式解决问题。
