如果有拆迁协议，办理产权证需要遵循以下步骤：
第一步：核实拆迁协议
首先需要核实拆迁协议的真实性、合法性以及有效性。确认拆迁协议完整、合格、没有涉及到不良法律行为后，再来考虑如何进行产权证的办理。
第二步：办理房屋权属证明
在拆迁过程中，拆迁人会发放房屋权属证明，届时产权证明需要凭借此证明进行审核。因此，第二步需要办理房屋权属证明，以证明拆迁前产权的状态。
第三步：缴纳税费
办理产权证需要缴纳的税费包括居民财产税、土地使用税、契税等。缴纳完相关税费后，还需付款相应的费用。
第四步：审核资料
在审核资料时，亦需注意以下几点：
1. 需要提供的资料：房屋权属证明、产权人身份证明、拆迁补偿协议、税单、产证引证、固定资产凭证、申请表等。
2. 审核环节：房产管理部门和国土局
3. 审核效率：一般需要2-3个月的时间。
第五步：领取产权证
最后一步，领取产权证。
总之，办理拆迁协议产权证需要依照以上步骤进行，以确保权属的真实性和合法性，同时需要付出一定的税费和时间成本。
