拆迁协议是一个涉及房屋拆迁、补偿、搬迁等系列问题的协议，签订拆迁协议是为了规范拆迁程序，保障双方的权益。对于拆迁户来说，拆迁补偿款可以成为解决财务困境的一种方式，因此，可以利用拆迁协议作为抵押品办理银行贷款。
首先，拆迁协议是一份法律有效的合同，符合法定要求，完全可以作为借款担保，为借款方提供担保资产，对于贷款方来说也是无可厚非的。
其次，拆迁协议中规定的拆迁补偿款、房屋产权证等可以作为抵押物进行质押，这就为办理贷款提供了充足的担保措施。同时，贷款方也可以借助拆迁补偿款的到账时间与拆迁时间紧密联系，例如在款项支付完成后直接进行贷款的放款操作，从而实现及时的资金流动。
最后，还需要注意的是，拆迁协议中的拆迁补偿款等财产仅能作为贷款担保，无法直接取得现金流，在资金流动性方面有一定的限制，需要借助合理的资金规划来实现贷款的最终目的。
总之，拆迁协议完全可以作为一种有效的抵押品用于银行贷款，既可以满足拆迁户资金流动需要，也可以为贷款提供充分的担保措施。在办理贷款时，需要注意一些细节问题，例如资金规划、业务推进等方面，以便让贷款流程更加顺畅。
