拆迁安置房是指政府将因公共利益需要拆迁的居民，提供相应面积和品质的住房所建设的房屋。在拆迁安置房的按揭贷款阶段，产权分割的问题就需要被解决。首先，拆迁安置房是由政府或开发商所建设的，因此产权属于它们的所有。但是，在居民购买拆迁安置房后，它们也具有产权，需要对其进行产权分割。
在拆迁安置房的产权分割中，首先需要确定的是房屋的建筑面积和使用用途。如果两个人拥有一套拆迁安置房，那么他们需要根据面积的大小来确定他们的产权比例。在确定产权比例后，每个人的产权就被确定了。如果两个人分别占50％的产权，那么他们就可以分别占据房屋的一半。如果他们无法协商分割房产，那么可以申请法院对房屋进行司法分割。
在拆迁安置房的析产分割过程中，还需要注意的是，这是一项复杂的过程，需要对居民的利益进行保护。因此，在产权分割的过程中，需要遵循公平、合理和透明的原则，保证每个人都能够获得公正的权益和财产。同时，政府和开发商也需要提供充分的服务和协助，确保居民能够成功地获取拆迁安置房的产权，并顺利进行分割。
总的来说，拆迁安置房的析产分割是一项复杂而重要的工作，需要在政府、开发商和居民之间进行充分的协商和合作。通过公平、合理和透明的分割方式，可以保护每个人的权益，并为城市发展创造更多的发展机遇和资源。
