农村宅基地是指农村土地集体建设用地中，用于建造住宅的、供农户居住使用的土地。在农村宅基地上建房，要依据有关法律法规的规定办理土地使用、建筑许可证等手续，同时按照规定施工，确保建筑安全和环保。
建成房屋后，需要进行分户，才能明确产权、在土地使用权上由集体改为家庭所有。以下几种情况需要进行宅基地房屋的分户：
1. 家庭主体独立。若原本的宅基地建有多个房屋，有一家要独立出去，自行使用宅基地和房屋时需要办理分户手续。
2. 继承和赠与。在宅基地规模内居住的家庭成员先长辈先去世或将宅基地留给子女或弟弟妹妹等，需要进行分户手续。
3. 离婚或分家产。宅基地属于夫妻共同财产，离婚后需要进行分配，或家庭成员分家产需要分户。
那么，宅基地分户必须遵循下列规定：
1. 严格按照土地管理法律法规和政策进行分户，不得违反土地利用规划和规定。
2. 分户手续需齐备，必须办理完土地和建筑许可、经济补偿等相关手续后方可进行。
3. 宅基地分割时，必须保证每块地上均有足够的通行和生产用地。
4. 每户分得的面积、使用权等权益应按照相关规定进行分配，确保公平合理。
总之，宅基地的分户需要遵循法律法规，保证公平合理，从而明确每个家庭在该地使用权的情况，避免产权纠纷和土地资源浪费。
