拆迁房面积出售协议
甲方（卖方）：_______________
乙方（买方）：_______________
鉴于甲方为拆迁房房主，拟出售拆迁房的部分面积给乙方，经双方充分协商，达成如下协议：
一、房屋面积及其使用情况
甲方拥有的拆迁房面积为_______________平方米，位于_______________，房号_______________，属于市场调节价。该房屋目前的使用情况为_______________（住宅、商业等），产权证明已经办理完毕。
二、房屋出售价格及支付方式
1、房屋出售价格为_______________元/平方米，总价为_______________元。双方确认对该价格无异议。
2、乙方以一次性支付方式购买，付款方式如下：
第一期：买卖双方签署本协议，乙方付给甲方定金___________元，定金为本次交易的证明，同时通知甲方手续已经齐备。
第二期：交付全额购房款______________元。乙方应于签署本协议后_____天内付清全部房款。乙方未按期付款的，甲方有权解除本协议，乙方对甲方已付的定金不予退还。
三、物权交接及不可抗力条款
1、物权交接：二方在本协议签署后，乙方承担办理产权证登记所需的费用，甲方协助乙方办理相关手续，按照房产登记规定办理房屋产权过户手续。
2、不可抗力条款：由于本协议受到不可抗力因素的影响，使得本协议无法履行或部分无法履行的一方，应及时通知其它方，并积极采取措施消除影响，但不因此而承担任何违约责任。
四、争议解决方式
本协议所发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至双方协商地有管辖权的仲裁机构进行仲裁，如双方不同意仲裁，可请求有管辖权的人民法院管辖。
五、其它条款
1、本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并应写明在附表中。
2、本协议一式为两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，附件与正文具有同等效力。
甲方（卖方）：_______________
乙方（买方）：_______________
