拆迁房出售需要通过协议进行规范，以下是拆迁房出售协议的一般写法：
协议双方：
甲方：（姓名/公司名称，身份证号/营业执照号码/组织机构代码）
乙方：（姓名/公司名称，身份证号/营业执照号码/组织机构代码）
甲、乙双方经协商一致，签订本拆迁房出售协议，承诺遵守以下约定：
一、房屋基本情况
1、房屋位置：（地址及门牌号）
2、房屋建筑面积：（单位：平方米）
3、房屋权属：（产权类型、房屋证书编号、产权人等）
二、房屋交易价格
1、房屋交易总价款为：（单位：元），金额以最后成交价格为准。甲乙双方应当在协商谈判期间确定房屋交易价格及其支付方式。
2、乙方交付甲方的首付款为：（单位：元），可作为甲方后续房屋交易款的抵扣项。
三、房屋交接规定
1、房屋交易款支付方式：（现金/转账/支票等方式）
2、房屋交接时间：（具体日期）
3、甲方在房屋交接时应当提供相应的证书、证件等。
四、其他事项
1、本协议的签订及履行均须遵守有关法律规定。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、本协议未尽事宜，双方可随时协商解决。
该协议的签订，为拆迁房出售提供了法律的保障，同时也为拆迁房出售的双方提供了约束与规范。
