拆迁安置房是指在城市化进程中，为解决因城市建设需要而拆迁的居民提供的安置房。对于未建的拆迁安置房而言，虽然尚未落成，但因为地理位置、政策红利等原因，仍有很多人愿意购买。
首先，购买未建的拆迁安置房需要注意以下几点：
1.了解相关政策
购买拆迁安置房之前，需要了解相关的政策法规，包括开发商的资质、房屋的建筑面积、产权、交通等。购房者可以通过向当地房地产部门或政府咨询，了解拆迁安置政策。
2.购买前要做好调查
购买未建的拆迁安置房需要做好调查工作，了解该小区或该地段的发展趋势，包括周边配套设施、交通状况、未建房源的供应情况等。如果条件允许，购房者可以到现场考察，了解小区建设的具体情况。
3.谨慎签订合同
购买未建的拆迁安置房，需要谨慎签订合同，尤其是各项附加条款，必须仔细核对，并严格依法办理相关手续。
对于卖家而言，出售未建的拆迁安置房需要注意以下几点：
1.房源清晰
卖家在出售未建的拆迁安置房时，需要明确房屋面积、朝向、房型等相关信息，并确保有相关权证、许可证和其他必要的证明文件。
2.价格合理
出售未建的拆迁安置房时，卖家需要了解当前市场价格，并合理确定价格，以吸引更多潜在购房者。
3.寻求专业协助
如果卖家缺乏相关知识或经验，可以寻求专业机构或房地产经纪人提供帮助，以确保交易顺利进行。
总之，虽然未建的拆迁安置房并未落成，但由于政策红利和地理位置等原因，仍然有很多人愿意购买。无论是购买方还是卖方，在交易过程中都需要注意谨慎处理，以确保交易的成功。
