营口市宅基地退出工作于2018年开始，旨在解决农村土地资源的现状，推进农村土地整备和规划，为城镇化建设提供支撑。宅基地退出是指按照一定的程序和要求，将农村宅基地的使用权转移出去，村民可以获得相应的经济补偿。
退出宅基地的原因在于，农村宅基地的不合理使用，导致农村土地过度开垦、土地资源浪费、环境污染等问题持续存在，损害了农村生态环境和人民群众的利益。通过宅基地退出，可以有效地节约土地资源，提高土地利用率，改善农村生态环境，促进城镇化建设。
宅基地退出的程序主要包括审查村民宅基地住房情况、评估宅基地的价值、确定宅基地退出的经济补偿标准和方式、签订宅基地退出协议等，全过程均按照法律法规的要求进行。经过近几年的推进，以营口市南芬区为例，宅基地退出工作取得了一定的成效，村民宅基地的管理、使用、退出等问题得到解决，为农村土地整备和城镇化建设奠定了基础。
