宅基地是指农村居民、集体经济组织等在农村宅旁设置的建房用地，是农村集体所有制土地的一种使用方式。宅基地的建设是解决农村居民住房问题、增加农民收入和加强农村基础设施建设的重要途径。
宅基地建房是否有产权，在不同的地区和使用方式下有不同的规定。
一般来说，宅基地属于农村集体所有制土地，宅基地的建设是在集体土地上的，所以宅基地建房是没有独立产权的，只有使用权。这也就是说，在使用宅基地的过程中，居民可以自主使用、收益或转让，但不能出售，也不属于国家土地出让的范畴。在使用权的保障下，业主可以申请宅基地证或者建房证等文件，来确保自己的使用权合法有效。
值得注意的是，不同的地区也有不同的规定，例如在一些地方，比如浙江、江苏等省份，对于宅基地的建设和管理已经出现一些新的规定，允许实现宅基地证产权化。这意味着居民使用宅基地，可以具有独立产权，使得使用者更具有使用计划、开发决策、继承和转让等权力。
总之，宅基地建房是否有产权，要根据当地的法规和条例来判断，对于使用宅基地的居民来说，确保自己的使用权利和待遇是重要的，这有可能涉及到他们的安居乐业和产权保障，更需要有针对性的政策和管理。
