如果你拥有一块农村宅基地，然后想出售掉它，那么下面就是一些有关如何出售农村宅基地房产证的指南。
首先，在出售之前，你需要确保你拥有该宅基地的权利。你需要持有合法的房产证，宅基地的土地证和所有有关的证件。同时，还需要确认该宅基地没有任何的质押和法律争议，这样才能确保出售的顺利和安全。
其次，你需要找到一家信誉良好的房地产公司，这家公司对市场很了解，懂得如何向大众市场推销你的宅基地。通过这家公司，你可以让更多的人知道你的房产，并且可以获得最高的买家出价，从而确保获得最高的收益。
第三步，你需要了解当地的宅基地政策和规定，以确保你可以按照规定的方式销售宅基地。例如：你需要明确你所销售的宅基地能否自由流转，或者你需要办理相关的手续以确保顺利地流转。
第四步，你需要准备好所有的审批手续和证明文件。你需要提供关于宅基地的核查报告、土地性质证明、房产证明和税务证明。这些手续和证明文件可以确保你的宅基地合法和可销售，并且可以提供给潜在的买家。
最后，当你找到了一个满意的买家时，你需要与他们签订一份土地买卖合同。这份合同应该明确列出所有的条款、条件和交易价格，并且需要在满足双方条件的情况下签署。
总之，出售农村宅基地房产证并不是件容易的事情，但是只要你遵循上述指南，并且与专业的物业公司合作，就可以确保你的出售顺利完成。
