离婚协议中房产的重新分割需要满足以下条件:
1. 双方同意重新分割房产。如果离婚协议中已经明确了房产归属,双方需要重新协商达成一致。
2. 完成法律手续。重新分割房产需要对原有的离婚协议进行修改,并提交相关部门审核批准,以保证分割结果的合法性。
3. 考虑财产状况。重新分割房产时,需要考虑双方的实际财务状况,如拥有的财产总值、债务等。如果有债务需要偿还,可以通过房产抵押、出售等方式来清偿。
4. 考虑子女抚养问题。如果离婚协议中有子女的抚养问题,需要考虑子女的居住和教育情况。一般来讲,子女的最佳利益应该被放在第一位考虑。
5. 确定权利和义务。重新分割房产时,需要明确双方的权利和义务,如维修和管理房产所需的费用和义务,以及在将来出售房产时如何分割收益等。
总之,在重新分割房产时,需要理智地考虑各种因素,以保证最后达成的协议公平合理。如果双方无法达成一致,可以考虑请专业的律师或法院介入,进行调解或判决。