协议离婚是指离婚双方通过协商达成一致，自愿离婚并确定分割财产等相关事宜的离婚方式。在协议离婚过程中，房子按揭是一个比较复杂的问题。这里介绍一些协议离婚房子按揭的处理方式。
1.协商分割房子资产
首先，离婚双方可以通过协商分割房子资产的方式来解决按揭问题。协议离婚的双方可以根据自身的实际情况商量出合理的房屋分割方案，如有一个人出钱，也有一个人出力，这些都应该作为分割的重要因素考虑。可以通过公证处签署协议，具体分割方案，以便于房产交接等相关程序。
2.共同偿还房屋按揭贷款
双方离婚后，房屋按揭贷款仍然存在。双方可以协商保持约定的原来的偿还贷款计划不变，维持原有的偿还周期和方式。如果按揭贷款还未全部偿还，离婚双方应按照资产分割的原则，公平分配还债责任。如果一方不再继续偿还按揭贷款，贷款银行会对按揭贷款担保房产予以抵押拍卖，以此为现金流入账。
3.房屋出售还款
双方可以选择出售房屋，然后将按揭贷款进行偿还。售房所得可以等额分配给两个人，剩下的贷款还清后，协议离婚也就顺利完成了。如果房屋现在市场价较高，可以等待市场价格较好的时候再进行出售，那么卖房后也会获得相应的增值收益。
综上所述，协议离婚房子按揭的处理方式主要有协商分割房子资产、共同偿还房屋按揭贷款，和房屋出售还款三种情况。因此，在离婚过程中，建议离婚双方要充分沟通协商，不要把房屋按揭问题作为矛盾的根源，以避免离婚过程中的纠纷。
