农村宅基地地契是一种合法的土地证明文件，它是农村宅基地使用权的法律凭证，具有一定的权力和义务。它具有合同性质，必须按照规定书写，并由双方签字或盖章生效。
首先，农村宅基地地契应当包含以下必要内容：
1. 使用者信息：包括使用者的姓名、身份证号码、户籍所在地等基本信息；
2. 宅基地信息：包括宅基地的地理位置、面积、用途、位置图、还建房屋的建筑面积、结构等相关信息；
3. 使用期限：规定宅基地的使用期限，一般为50年；
4. 使用条件：规定宅基地的使用条件，如使用目的、土地管理制度、对土地的不得转让等限制、对建筑风格和面积的要求等；
5. 使用方式：规定宅基地的使用方式，如居住、建筑、种植等；
6. 对象承认：规定法律关系的各方承认对方的使用权；
7. 其他条款：包括违约责任、变更权利、维修权利、纠纷解决机制等条款。
其次，农村宅基地地契应该注意以下几点：
1. 农村宅基地地契必须依法书写，涉及到土地使用权，应该在农村土地承包经营权证书的基础上进行；
2. 农村宅基地地契必须签字或盖章才能生效；
3. 农村宅基地地契的内容应该仔细核实，确保无误；
4. 农村宅基地地契的持有人应该保护好地契，防止丢失或损坏；
5. 农村宅基地地契可以通过交易方式进行转让，需要按照相应的法律程序进行转让。
总之，农村宅基地地契是一份非常重要的法律文件，在签署前需要仔细核实并遵循法律规定进行操作。同时，持有人需要认真保管，防止遗失或损坏。
