农村宅基地的转让地契需要经过严格的规定和程序。以下是一份简要的转让地契范本，你可以参考一下。
地契编号：___________
出让人：（以下简称“甲方”）
受让人：（以下简称“乙方”）
为保障土地资源的安全开发和利用，甲、乙双方经协商一致，于______年______月______日，签订此份《农村宅基地转让地契》。
一、转让的宅基地信息：
宅基地坐落于______（村、组、自然村）；界址______，面积______平方米，用途为______。宅基地使用权属于甲方，符合国家和当地政策规定。甲方现将该宅基地转让给乙方，并将房屋及其构建物、果树、蔬菜等其他附着在该宅基地上的及属于该宅基地的所有权转移给乙方。
二、交易的价格与时间：
本次宅基地转让交易价格为______元，乙方应在本合同签订之日起______个自然日内向甲方支付全部宅基地转让款项。
三、权利义务：
1. 甲方保证本土地是其真实出租，并无他人权利争议。
2. 乙方承诺遵守国家的法律法规和国土资源管理规定，妥善使用该宅基地并合法办理相关手续，不得恶意占用、转让、出租或以任何方式非法处置该宅基地。
3. 乙方应当按照《宅基地使用管理办法》规定，保证宅基地使用范围、功能、用途等，所建房屋及其构建物符合国家和地方政策要求，不得违法非法盖建、扩建或改变其性质。
4. 本合同生效后，甲方应及时移交宅基地使用权及有关资料、档案等，乙方应承担相关证明文件的办理手续及相关费用。
5. 发生争议，通过友好协商解决。如协商不成，双方可以通过司法渠道解决。
四、合同效力：
本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，经协商一致后补充协议生效，与本合同具有同等法律效力。
出让人（甲方）：_____________
地址（电话）：_____________
受让人（乙方）：_____________
地址（电话）：_____________
签订日期：______年______月______日
注意：本文仅为范本，落实到各省市会根据当地实际情况进行相应调整。具体规定请以中国农村土地规划网相关法律法规为准。
