离婚协议书房屋贷款是一项比较关键的协议内容，离婚后如何处理房屋贷款是考验双方沟通协商能力的考验。下面是一份示例离婚协议书房屋贷款的写作思路:
一、房屋贷款情况
1. 离婚协议生效后，房屋贷款属于谁？如果夫妻名下共同拥有，协议中需要注明如何处理共同贷款。
2. 房屋贷款还款情况如何？需要注明目前房屋贷款的还款方式、还款周期和还款金额等详细信息。
3. 如果房屋贷款为夫妻共同借款，需要注明还款责任分担方式，比如按比例分担还款等。
二、房屋转移情况
1. 如果房屋属于夫妻共同所有，需要注明双方是否同意将房屋卖出或转移给一方，或者协商决定如何分配房屋所有权。
2. 房屋所有权如何转移？需要注明协议后，如何进行房屋权属的转移手续，包括产权证书、不动产登记簿等资料。
3. 如何进行房屋价值估算？需要注明房屋测算价值的方式和结果，以及如何按照最终的估价结果处理房屋的所有权和贷款。
三、协议生效及争议解决方式
1. 离婚协议的生效方式和时间需要注明，一般情况下需要进行公证、签字等程序。
2. 协议中需要注明双方对房屋分配和贷款分担的意见和责任，以及若出现分歧的情况如何解决争议。
以上就是离婚协议书房屋贷款的基本写法和主要内容，当然具体情况还需根据双方的实际情况进行具体细化。在协议书的撰写过程中，双方应该保持沟通和协调，尊重对方的意见，以公平公正的方式解决分配房屋和贷款的问题。
